О страховании ипотеки

В наше время ипотека является практически единственной возможностью обзавестись жильем большинству граждан. Конечно, покупая квартиру с помощью займа у банка, приходится переплачивать за нее, но зато сразу можно вселяться, чего нельзя сделать, если просто копить на собственные жилые метры годами. Тем более что сейчас ставки по кредиту на приобретение недвижимости не очень высокие, потому его могут себе позволить многие. Правда, придется тратиться не только на выплату процентов, но и за покупку страховки, без которой не обойтись. Закон требует, чтобы имущество, которое отдается в залог банка, было застраховано, в данном случае, это та квартира, которая куплена в ипотеку. Если же залоговым имуществом является другая недвижимость, то и ее нужно страховать.

страхование ипотеки


Почему возникло это требование? Если заемщик не сможет выполнять свои обязательства и выплачивать кредит за жилье, у него изымается залоговое имущество, то есть квартира, и реализовывается в счет погашения долга перед банком. Но ведь квартира может сгореть, пострадать вследствие, скажем стихийного бедствия или взрыва бытового газа. В этом случае страховка возместит убыток, и банк сможет взыскать долг с клиента. Потому такая страховка является обязательным условием получения жилищного кредита.
Есть и другие виды страхования ипотеки, которые вправе потребовать банк. Заставить заемщика, скажем, застраховать свою жизнь, он не может, но может повысить процентную ставку по кредиту, если нет такой страховки. А если она есть, то проценты будут меньшими. Это стимулирует клиента застраховать себя, получая ипотеку.
Стоить помнить, что размер страховки и недвижимости, и жизни рассчитается индивидуально для каждого заемщика. Все зависит от вида и типа недвижимости, от того, новая она или из старого жилого фонда. Если это страховка жизни, то ее стоимость будет зависеть от пола, возраста, профессии, хронических заболеваний и многого другого.

страхование ипотеки


Страховка оформляется не на весь срок выплат по кредиту, а на год, причем, ее сумма зависит от остатка по выплатам, то есть, с каждым годом заемщик будет платить все меньше и меньше. Специалисты считают, что придется выложить 1-1,5% процента от суммы долга в год. Это не так много, более того, за счет страховки жизни можно эти деньги сэкономить на более низкой процентной ставке по кредиту.
Источник: https://j.etagi.com/ps/strahovanie-ipoteki/

Наверх